財政部南區國稅局臺南分局表示，建設公司在預售房屋階段，透過刊登報章雜誌、大型廣告看板或電視廣播等方式支出的廣告費，屬於房屋未完工交屋前所發生之推銷費用，應按遞延費用列帳，並俟房屋出售時列為該年度之費用。
該分局說明，預售屋廣告費屬推銷費用，應以遞延費用列帳，依收入成本配合原則，於房屋出售時列為當年度之費用。但管理費用係屬一般管理行政工作所發生之費用，與因促銷行為而發生之推銷費用性質不同，不得遞延列帳，應列為當年度之費用。
該分局進一步說明，建設公司申報出售房屋年度之廣告費時，若非自地自建，而是與地主合建分售或分成方式興建，應依房地售價比例分別計算出售房屋與土地各應分攤之廣告費。所以除了預售房屋之廣告費應按遞延費用列帳外，還須注意依規定分攤廣告費，以免申報錯誤，誤列費用造成補稅處罰，影響自身權益。
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