該分局說，房屋在尚未辦理所有權登記前，仍屬建設公司所有，故個人於建案未完工前進行購買預售屋或紅單，嗣後轉讓，係不動產「權利」的移轉，屬所得稅法第14條第1項第7類第1款規定的財產交易所得，應以交易時的成交價額，減除原始取得的成本、及因取得、改良及移轉該項資產而支付的一切費用後的餘額為所得額，併入出售年度所得總額，申報綜合所得稅。
該分局呼籲納稅義務人，109年如有轉讓預售屋或交易紅單情形，請妥善保存轉讓預售屋或交易紅單的契約書、收付價金、取得權利支付的必要成本及費用相關證明文件，並記得於今年申報109年度綜合所得稅時，依規定辦理結算申報。
新聞稿聯絡人：綜所稅課洪課長
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