稅務問答暨快訊》僱人出租房屋 要課營業稅

仁德鄉張小姐來電詢問：她個人所有的一間房屋近日打算出租，要不要辦理營業登記？

南區國稅局新化稽徵所答覆：個人出租自有建物或承租他人建物再出租予第三人，有下列情形之一者，應辦理營業登記，課徵營業稅：一、設有固定營業場所（含設置有形之營業場所或設置網站）。二、具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。三、僱用人員協助處理房屋出租事宜。若未符合上述三種情形者，應依所得稅法第14條規定，按租賃所得課徵個人綜合所得稅。