稅務問答／房屋無償借人用 非營業用可免稅

南投市陳先生詢問：將房屋無償借與他人使用，是否應辦理公證？

中區國稅局南投縣分局答覆：房屋所有權人將房屋無償借與他人使用，非供營業或執行業務者使用者，雙方當事人應訂立無償借用契約，且經雙方當事人以外二人證明確為無償借用，並依公證法規定辦理公證，始免列報租賃所得。該分局進一步表示，如公司股東以自己所有房屋無償供該公司使用，因係供營業使用，應依所得稅法第14條第1項第5類第4 款規定，參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。