財政部高雄市國稅局表示：營業人的不動產遭法院強制執行拍賣，縱使拍賣所得全數用來償付債務，仍屬營業人銷售貨物的行為，必須課徵營業稅。
依據加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）第1條、第2條第1款及第3條第1項規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，均應依法課徵營業稅；營業稅的納稅義務人為銷售貨物或勞務的營業人，將貨物所有權移轉給他人，並取得代價者，即為銷售貨物。
財政部高雄市國稅局有一宗案例，營業人甲公司所有房屋在95年間經債權人聲請法院拍賣，拍定金額1,968萬元，營業稅款未獲分配，由國稅局填發繳款書核定補徵營業稅額約93萬元。
甲公司不服，主張該房屋是被債權人聲請法院拍賣，甲公司本身並無營業行為，國稅局不應對其課徵營業稅。
不過，公司經申請復查及提起訴願均遭駁回。甲公司再提起行政訴訟，經高雄高等行政法院判決指出，系爭房屋經普通法院民事執行處為強制執行行為，在95年2月拍賣給第三人，依現行司法實務將拍賣行為解為「債務人為出賣人的有償買賣行為」。故甲公司的房屋遭拍賣行為，亦屬營業稅法稅捐客體的銷售行為，因此駁回甲公司的主張。
該局強調，營業人所有房屋經法院強制執行程序拍賣者，若拍定金額不足清償第一順位抵押權人的債權，以致營業稅無法獲分配受償，系爭房屋拍賣應繳的營業稅，核屬對未受償稅款債權繼續行使公法上的課徵行為，屬獨立稅款債權，不因強制執行參與分配的分配金額未獲清償而消滅。
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