財政部臺北國稅局表示，自105年1月1日起，訂定銷售契約銷售持有期間在2年以內之不動產者，停止課徵特種貨物及勞務稅；但在中華民國境內銷售、產製及進口其他高額消費貨物或銷售入會權利，仍應依規定申報繳納特種貨物及勞務稅。
該局指出，為落實居住正義、健全房市發展，於104年12月31日以前訂約銷售持有期間在2年以內之不動產，屬特種貨物及勞務稅課稅範圍，除符合相關免稅規定外，仍應依規定申報繳納特種貨物及勞務稅。
該局進一步舉例說明，甲公司於105年1月2日與乙君簽約，以總價1,000萬元銷售其持有期間未滿1年之房地，並於同年月15日辦理所有權登記，甲公司出售該房地已非屬特種貨物及勞務稅之課稅範疇，惟應依房地合一課徵所得稅申報作業要點規定申報；另甲公司於同日銷售60萬元之入會權利與乙君，應於次月15日前依銷售價格按10%稅率自行填具繳款書向公庫繳納，並填具專供銷售入會權利使用之特種貨物及勞務稅申報書，檢附繳納收據及其他有關文件，向甲公司所在地之稽徵機關辦理申報。
該局提醒，民眾如有法令適用疑義，請撥打免費服務專線0800-000-321洽詢，以維自身權益，避免因不諳法令規定而遭補稅處罰。
（聯絡人：審查三科陳股長；電話2311-3711分機1760） |
